Американская модель ипотеки - так называемая двухуровневая схема ипотечного кредитования, при которой ипотечные кредиты, выданные на первичном ипотечном рынке, переуступаются специально созданным агентствам, которые секьюритизируют их путем выпуска ценных бумаг.

Аннуитетные платежи - равные платежи (рассчитываемые по формуле аннуитета), содержащие денежные средства на оплату процентов и частичный возврат кредита. Если кредит погашается аннуитетными платежами - это означает что каждый месяц вы будете платить по кредиту одинаковую сумму независимо от того, находитесь ли вы в начале или в конце срока кредита.
Сумма аннуитета вычисляется по следующей формуле:
A=Sp/(1-(1+p)^-n), где

A - сумма аннуитета;
S - сумма кредита;
p - процентная ставка за период, в долях;
n - количество периодов.

Андеррайтинг - оценка платежеспособности заемщика (достаточность дохода для покрытия платежей по кредиту), кредитоспособность (уровень качества исполнения кредитных обязательств), активы заемщика (наличие достаточного объема ликвидных активов необходимого для осуществления первоначального взноса и оплаты сопутствующих сделке расходов).